Budynki użyteczności przemysłowej to jedne z najcięższych do zarządzania nieruchomości. Nie dość, że sięgają one naprawdę sporych rozmiarów, to jeszcze, aby wszystko prawidłowo w nich funkcjonowało i wyglądało należy dbać o ich elementy zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne.
Czasem największym wyzwaniem, jakie stawia się przed właścicielami czy zarządcami takich budynków jest dbanie o ich odpowiednie bezpieczeństwo.
Co grozi budynkom przemysłowym?
Są to budowle bardzo oblegane przez spore ilości osób, przez co, mimo że jest to najmniejsze zagrożenie, z czasem konstrukcja budynku nie jest w stanie wytrzymać tak dużej użyteczności i jej poszczególne elementy zaczynają odpadać, narażając przy tym na zawalenie całego budynku.
Dużo częstszymi problemami, z jakimi zmagają się właściciele, są różnego rodzaju awarie, czy to techniczne dotyczące kanalizacji lub ogrzewania, czy też technologiczne, przy których psuje się cały sprzęt, którym posługują się pracownicy.
Ta usterka, czyli awaria systemu niesie za sobą również inne konsekwencje. Jeśli systemy nie działają prawidłowo, istnieje duże zagrożenie atakami hakerskimi, które mają na celu wykradnięcie poufnych informacji czy danych osobowych, lub też całkowite zniszczenie sprzętu, by przedsiębiorstwo nie mogło dalej prawidłowo funkcjonować.
Bezpieczeństwo budynków zależy również od sposobów pracy pracowników. Czasem zdarza się tak, że nie przestrzegają oni specjalnych zasad BHP dotyczących miejsca pracy, przez co narażają oni nie tylko siebie, ale również elewację na powstanie szkód i zmniejszenie wydajności.
Jak dbać o bezpieczeństwo budynków przemysłowych?
Przede wszystkim należy zadbać o odpowiednie przeszkolenie każdego pracownika owego budynku, by przestrzegał on wszystkich zasad bezpieczeństwa, jakie zostały stworzone podczas jego budowy.
Aby nie dopuścić do uszkodzeń systemów technologicznych czy też do ataków hakerów należy systematycznie sprawdzać całe oprogramowanie, dokładnie wszystko szyfrować oraz dbać o cały sprzęt elektroniczny, by cały czas prawidłowo funkcjonował.
Jeśli zaś chodzi o dbanie o cały budynek, wszystkie jego wewnętrzne i zewnętrzne elementy warto przeprowadzać kompleksowy przegląd roczny budynku. Jest to sposób na to, by nie tylko dbać o bezpieczeństwo, ale także zapewniać wszystkich pracowników, czy przychodzących tam klientów o wysokiej jakości zabezpieczeniach.
Dlaczego warto przeprowadzać przegląd?
Nieraz mówi się, że systematyczność to klucz do sukcesu. Tak też jest i w tym wypadku. Zgłoszenie się do specjalistów w celu sprawdzenia budynku pozwala zapobiec wszelkim niespodziankom, które mogłyby wpłynąć negatywnie na całą nieruchomość jak i na jakość pracy w firmie.
Podczas rocznego przeglądu sprawdza się takie elementy jak:
- jakość i czystość zewnętrznych ścian,
- balkony, balustrady i tarasy,
- wszelkie urządzenia zamontowane na zewnętrznej stronie budynku oraz na dachach,
- obróbki blacharskie i pokrycia dachowe,
- instalacje grzewcze oraz kanalizacyjne,
- zabezpieczenia przeciwpożarowe,
- systemy prośrodowiskowe, tj. emitujące gazy i pył do powietrza, chroniące glebę i ścieki, dbające o prawidłową emisję hałasów i pól elektromagnetycznych itd.
Widać więc, że spraw, o które dba się podczas takiego przeglądu, jest naprawdę sporo i nie sposób by właściciel czy nawet pracownicy byli w stanie zadbać o wszystkie powyższe aspekty bez odpowiedniego przeszkolenia.
Systematyczne przeglądy dbają o właściwą kondycję budynków przemysłowych, dlatego też są one nieraz zalecane przez władze miasta, by każdy mieszkaniec miał pewność, że zakłady przemysłowe w jego mieście spełniają jak najwyższe standardy bezpieczeństwa.
Nie da się ukryć, że zakładów przemysłowych jest dzisiaj coraz więcej i z czasem zapomina się o tym, by należycie dbać o jakość budynków, w których się znajdują, a ma to przecież tak istotne znaczenie dla ogólnego bezpieczeństwa.
Należy pamiętać o systematycznych przeglądach czy to rocznych całego budynku, czy także tych związanych z elektroniką, ponieważ jak można zauważyć, niebezpieczeństwo czai się także od strony cyfrowej.
Na koniec warto dodać, że technologia pojawia się już wszędzie, również w systemach grzewczych czy kanalizacyjnych, zatem jeśli dojdzie do uszkodzenia jakiegoś sprzętu, istnieje ryzyko uszkodzenia również elementów elewacyjnych, dlatego tak ważne jest kompleksowe dbanie o wszystko, co związane jest z budynkiem przemysłowym.